Rue Jose Marco, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jose Marco, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 150 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jose Marco dans son marché local
Prix Rue Jose Marco par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jose Marco se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 39.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jose Marco à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue Jose Marco est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jose Marco
Les ventes enregistrées Rue Jose Marco témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jose Marco
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 298 mètres
- - Bègles à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 286 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 661 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 515 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jose Marco
Adresses Rue Jose Marco
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jose Marco, classées par tranches de numéros.
