20 Rue Jean-Baptiste Baudin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean-Baptiste Baudin, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 12.91 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 20 Rue Jean-Baptiste Baudin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0843 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 399 mètres
- - Bègles à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 350 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 798 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 517 mètres
Ventes au 20 Rue Jean-Baptiste Baudin
Une vente a été recensée au 20 Rue Jean-Baptiste Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean-Baptiste Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean-Baptiste Baudin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean-Baptiste Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean-Baptiste Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean-Baptiste Baudin dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 20 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean-Baptiste Baudin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jean-Baptiste Baudin se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 95.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
