18 Rue Jean Fellonneau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Fellonneau, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Jean Fellonneau, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 327 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 110 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Fellonneau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Fellonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Fellonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Fellonneau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Fellonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Fellonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Fellonneau dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Fellonneau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fellonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 18 Rue Jean Fellonneau se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Fellonneau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Fellonneau se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 78.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
