26 Rue Jean Fellonneau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Fellonneau, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², supérieur de 16.51 % à celui du n°24 et du 16.54 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 26 Rue Jean Fellonneau, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 291 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 72 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 191 mètres
Ventes au 26 Rue Jean Fellonneau
Une vente a été recensée au 26 Rue Jean Fellonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Fellonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Fellonneau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Fellonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Fellonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Fellonneau dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Fellonneau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fellonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 26 Rue Jean Fellonneau se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Fellonneau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Fellonneau se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 101.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
