8 Rue Jean Fellonneau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Fellonneau, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Jean Fellonneau, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 394 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Fellonneau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Fellonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Fellonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Fellonneau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Fellonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Fellonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Fellonneau dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Fellonneau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fellonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 8 Rue Jean Fellonneau se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Fellonneau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Fellonneau se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Bègles et 72.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
