8 Rue Jean Paul Sartre, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Paul Sartre, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue Jean Paul Sartre, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0356 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 220 mètres
- - Bègles à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 608 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Paul Sartre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Paul Sartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Paul Sartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Paul Sartre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Paul Sartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Paul Sartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Paul Sartre dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Paul Sartre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Paul Sartre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 8 Rue Jean Paul Sartre se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Paul Sartre par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Paul Sartre se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Bègles et 43.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
