Rue Yves Montand, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Yves Montand, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 535 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Yves Montand dans son marché local
Prix Rue Yves Montand par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Yves Montand se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Bègles et 18.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Yves Montand à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue Yves Montand est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.19 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Yves Montand
Les ventes enregistrées Rue Yves Montand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Yves Montand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 161 mètres
- - Bègles à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2088 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 2028 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 486 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 600 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Yves Montand
Adresses Rue Yves Montand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Yves Montand, classées par tranches de numéros.
