15 Rue Jean Sedze-Hoo, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean Sedze-Hoo, affiche un prix moyen de 3 823 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jean Sedze-Hoo, 33130 Bègles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 184 mètres
- - Bègles à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 190 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jean Sedze-Hoo
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jean Sedze-Hoo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean Sedze-Hoo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean Sedze-Hoo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Sedze-Hoo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Sedze-Hoo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean Sedze-Hoo dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean Sedze-Hoo par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sedze-Hoo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 15 Rue Jean Sedze-Hoo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean Sedze-Hoo par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean Sedze-Hoo se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 28.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jean Sedze-Hoo à Bègles
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jean Sedze-Hoo est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
