21 Rue Jean Sedze-Hoo, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Sedze-Hoo, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Jean Sedze-Hoo, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0172 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Berthelot à 202 mètres
- - Bègles à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 198 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 186 mètres
Ventes au 21 Rue Jean Sedze-Hoo
Une vente a été recensée au 21 Rue Jean Sedze-Hoo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Sedze-Hoo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Sedze-Hoo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Sedze-Hoo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Sedze-Hoo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Sedze-Hoo dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Sedze-Hoo par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sedze-Hoo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 21 Rue Jean Sedze-Hoo se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Sedze-Hoo par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Sedze-Hoo se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 99.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
