9 Rue Jules Ladoumègue, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Ladoumègue, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Rue Jules Ladoumègue, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 225 mètres
- - Bègles à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 233 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Ladoumègue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Ladoumègue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Ladoumègue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Ladoumègue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Ladoumègue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Ladoumègue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Ladoumègue dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Ladoumègue par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ladoumègue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 9 Rue Jules Ladoumègue se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Ladoumègue par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Ladoumègue se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 80.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
