13 Rue Laharpe, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 645 €

de 3 222 € à 4 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Laharpe, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 et de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 13 Rue Laharpe, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noutary à 233 mètres
- Bègles à 2297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 3084 mètres
- Collège Marcellin Berthelot à 2228 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 1325 mètres
- Ecole maternelle Saint Maurice à 412 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Laharpe

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Laharpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Laharpe(3 638€)

10 Rue Laharpe(3 640€)

12 Rue Laharpe(3 637€)

8 Rue Laharpe(3 652€)

17 Rue Laharpe(3 765€)

7 Rue Laharpe(3 649€)

14 Rue Laharpe(3 641€)

19 Rue Laharpe(4 069€)

Prix du 13 Rue Laharpe dans son marché local

Prix du 13 Rue Laharpe par rapport à la voie

Sur Rue Laharpe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 13 Rue Laharpe se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Laharpe par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Laharpe se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Bègles et 7.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles(3,676 €)

Rue Pauly, 33130 Bègles(4,110 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Laharpe

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Laharpe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.