3 Rue Laharpe, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 644 €

de 3 222 € à 4 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Laharpe, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Rue Laharpe, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noutary à 265 mètres
- Bègles à 2316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 3101 mètres
- Collège Marcellin Berthelot à 2229 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 1349 mètres
- Ecole maternelle Saint Maurice à 425 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Laharpe

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Laharpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Laharpe(3 641€)

5 Rue Laharpe(3 645€)

4 Rue Laharpe(3 641€)

2 bis Rue Laharpe(3 742€)

6 Rue Laharpe(3 657€)

2 Rue Laharpe(3 748€)

7 Rue Laharpe(3 649€)

8 Rue Laharpe(3 652€)

Prix du 3 Rue Laharpe dans son marché local

Prix du 3 Rue Laharpe par rapport à la voie

Sur Rue Laharpe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 3 Rue Laharpe se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Laharpe par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laharpe se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Bègles et 7.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles(3,676 €)

Rue Pauly, 33130 Bègles(4,110 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Laharpe

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Laharpe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.