12 Rue Léon Gambetta, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léon Gambetta, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Léon Gambetta, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 350 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Musard à 152 mètres
- - Bègles à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1793 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1387 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 173 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 12 Rue Léon Gambetta se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon Gambetta par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léon Gambetta se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Bègles et -11.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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