2 Rue Léon Gambetta, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Gambetta, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°6 et de 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Léon Gambetta, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 378 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 122 mètres
- - Bègles à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1809 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1420 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 144 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 2 Rue Léon Gambetta se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Gambetta par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Gambetta se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 11.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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