3 a Rue Léon Gambetta, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 a Rue Léon Gambetta, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Prêche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 126 mètres
- - Bègles à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 156 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue Léon Gambetta, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 3 a Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 3 a Rue Léon Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue Léon Gambetta par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue Léon Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bègles et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.19 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
