48 Rue Léon Gambetta, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Léon Gambetta, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°57 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue Léon Gambetta, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 117 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 72 mètres
- - Bègles à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1684 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1145 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 408 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 48 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 48 Rue Léon Gambetta se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Léon Gambetta par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Léon Gambetta se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 34.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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