46 Rue Léon Gambetta, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Léon Gambetta, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°44 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Léon Gambetta, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 124 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 78 mètres
- - Bègles à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1687 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1152 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 401 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 46 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 46 Rue Léon Gambetta se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Léon Gambetta par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Léon Gambetta se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 29.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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