9 Rue Léon Gambetta, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léon Gambetta, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°14 et de 0.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Léon Gambetta, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Prêche.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 349 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Musard à 144 mètres
- - Bègles à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1796 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1380 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 183 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 9 Rue Léon Gambetta se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léon Gambetta par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léon Gambetta se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Bègles et -12.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
