21 Rue Louis Laverny, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Louis Laverny, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 21 Rue Louis Laverny, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 7 logements - 450 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0662 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0663 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0665 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0664 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0666 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0667 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0623 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0625 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0624 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0622 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0626 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0627 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 82 mètres
- - Bègles à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 148 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 144 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 976 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 457 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Louis Laverny
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Louis Laverny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Louis Laverny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Louis Laverny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Laverny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Laverny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louis Laverny dans son marché local
Prix du 21 Rue Louis Laverny par rapport à la voie
Sur Rue Louis Laverny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 21 Rue Louis Laverny se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louis Laverny par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Louis Laverny se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 87.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
