86 Rue Louis Laverny, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 847 €

de 2 913 € à 5 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Rue Louis Laverny, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°84 et de 4.45 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 86 Rue Louis Laverny, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 261 mètres
- Bègles à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 241 mètres
- Collège Pablo Neruda à 240 mètres
- Lycée polyvalent Vaclav Havel à 1043 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 651 mètres
- Ecole primaire Prévert à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue Louis Laverny

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Louis Laverny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue Louis Laverny dans son marché local

Prix du 86 Rue Louis Laverny par rapport à la voie

Sur Rue Louis Laverny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 86 Rue Louis Laverny se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Louis Laverny par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Louis Laverny se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Bègles et 12.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jose Marco, 33130 Bègles(3,720 €)

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Biens en vente à proximité du 86 Rue Louis Laverny

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Louis Laverny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.