12 Rue Louis Rochemond, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Rochemond, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², identique à celui du n°14 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue Louis Rochemond, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Dorat Verduc.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Bègles (Av Jeanne D'arc) à 105 mètres
- - Bègles à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Rochemond
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Rochemond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Rochemond
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Rochemond. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Rochemond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Rochemond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Rochemond dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Rochemond par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rochemond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 12 Rue Louis Rochemond se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Rochemond par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Rochemond se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 79.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
