64 Rue Louis Rochemond, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Louis Rochemond, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°64 bis et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 64 Rue Louis Rochemond, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dorat Verduc.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dorat 2 à 153 mètres
- - Bègles à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1338 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1333 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 733 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 199 mètres
Ventes au 64 Rue Louis Rochemond
Une vente a été recensée au 64 Rue Louis Rochemond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Louis Rochemond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Louis Rochemond, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Louis Rochemond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Louis Rochemond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Louis Rochemond dans son marché local
Prix du 64 Rue Louis Rochemond par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rochemond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 64 Rue Louis Rochemond se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Louis Rochemond par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Louis Rochemond se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 119.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
