11 Rue Marcel Bouc, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Bouc, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°12 et de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Marcel Bouc, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 287 mètres
- - Bègles à 1437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2089 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1010 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 914 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Bouc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Bouc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Bouc dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Bouc par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bouc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 11 Rue Marcel Bouc se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Bouc par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Bouc se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 30.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Marcel Bouc
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marcel Bouc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
