9 Rue Marcel Bouc, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Bouc, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°7 et du 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Marcel Bouc, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1009 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 925 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 606 mètres
Ventes au 9 Rue Marcel Bouc
Une vente a été recensée au 9 Rue Marcel Bouc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Bouc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Bouc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Bouc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Bouc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Bouc dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Bouc par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bouc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 9 Rue Marcel Bouc se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Bouc par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Bouc se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 113.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
