19 Rue Marcel Bouc, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Marcel Bouc, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 7 058 €/m², supérieur de 62.93 % à celui du n°24 bis et de 54.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Rue Marcel Bouc, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 224 mètres
- - Bègles à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2035 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1022 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 831 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 651 mètres
Ventes au 19 Rue Marcel Bouc
Les 2 ventes au 19 Rue Marcel Bouc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Marcel Bouc dans son marché local
Prix du 19 Rue Marcel Bouc par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bouc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 7 058 €/m², le 19 Rue Marcel Bouc se situe 54.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Marcel Bouc par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Marcel Bouc se situe 76.05 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 107.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Marcel Bouc
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