40 Rue Marcel Bouc, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marcel Bouc, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°40 bis et de 8.55 % à celui du n°25 a.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Marcel Bouc, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 464 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 179 mètres
- - Bègles à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1999 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1045 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 762 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marcel Bouc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marcel Bouc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marcel Bouc dans son marché local
Prix du 40 Rue Marcel Bouc par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bouc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 40 Rue Marcel Bouc se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marcel Bouc par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marcel Bouc se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 30.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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