16 Rue Marcel Delattre, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marcel Delattre, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Marcel Delattre, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorez Goélands à 230 mètres
- - Bègles à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1154 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1049 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 732 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Marcel Delattre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Marcel Delattre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Marcel Delattre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Marcel Delattre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marcel Delattre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marcel Delattre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marcel Delattre dans son marché local
Prix du 16 Rue Marcel Delattre par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Delattre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 16 Rue Marcel Delattre se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marcel Delattre par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Marcel Delattre se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 8.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 100 € au 16 Rue Marcel Delattre à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 978 € en assurant vous-même les visites, ou 2 489 € si le professionnel les prend en charge.
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