Rue du 19 Mars 1962, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 19 Mars 1962, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 174 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 19 Mars 1962 se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Bègles et 6.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 19 Mars 1962 à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue du 19 Mars 1962 est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 19 Mars 1962
Les ventes enregistrées Rue du 19 Mars 1962 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 19 Mars 1962
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 37 mètres
- - Bègles à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 794 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 789 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 19 Mars 1962
Adresses Rue du 19 Mars 1962
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