18 Rue Marcel Delattre, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marcel Delattre, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 20.28 % à celui du n°15 bis et du 15.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Marcel Delattre, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorez Goélands à 226 mètres
- - Bègles à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1137 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1048 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 748 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 410 mètres
Ventes au 18 Rue Marcel Delattre
Une vente a été recensée au 18 Rue Marcel Delattre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marcel Delattre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marcel Delattre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel Delattre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel Delattre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marcel Delattre dans son marché local
Prix du 18 Rue Marcel Delattre par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Delattre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 18 Rue Marcel Delattre se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marcel Delattre par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marcel Delattre se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Bègles et 36.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
