26 Rue Marcel Delattre, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marcel Delattre, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue Marcel Delattre, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 2 logements - 323 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorez Goélands à 220 mètres
- - Bègles à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1108 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1047 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 774 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marcel Delattre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marcel Delattre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marcel Delattre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marcel Delattre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel Delattre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel Delattre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marcel Delattre dans son marché local
Prix du 26 Rue Marcel Delattre par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Delattre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 26 Rue Marcel Delattre se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marcel Delattre par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marcel Delattre se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Bègles et 71.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
