148 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 378 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
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À propos du 148 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 5 parkings - 260 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Farge à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 756 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 427 mètres
Ventes au 148 Rue Marcel Sembat
Les 2 ventes au 148 Rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 148 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 148 Rue Marcel Sembat se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Rue Marcel Sembat par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Rue Marcel Sembat se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 13.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 148 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 148 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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