59 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°63 et de 1.42 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1838, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 59 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1838, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noutary à 267 mètres
- - Bègles à 2299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 3082 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 2200 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1337 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 227 mètres
Ventes au 59 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 59 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 59 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 59 Rue Marcel Sembat se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Marcel Sembat par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Marcel Sembat se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Bègles et 18.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 59 Rue Marcel Sembat
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