9 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 56 logements - 1305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 266 mètres
- - Bègles à 2500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 3292 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 2430 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1520 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 9 Rue Marcel Sembat se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Sembat par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marcel Sembat se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Bègles et 21.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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