96 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°98.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 28 parkings - 726 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tandonnet à 139 mètres
- - Bègles à 2027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2807 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1956 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 117 mètres
Ventes au 96 Rue Marcel Sembat
Les 3 ventes au 96 Rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 96 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 96 Rue Marcel Sembat se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Marcel Sembat par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Marcel Sembat se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 6.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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