10 Rue Maurice Lasserre, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Maurice Lasserre, affiche un prix moyen de 3 497 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Maurice Lasserre, 33130 Bègles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dotézac à 124 mètres
- - Bègles à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 852 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 730 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Maurice Lasserre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Maurice Lasserre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Maurice Lasserre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Maurice Lasserre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maurice Lasserre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maurice Lasserre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Maurice Lasserre dans son marché local
Prix du 10 Rue Maurice Lasserre par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Lasserre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 10 Rue Maurice Lasserre se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Maurice Lasserre par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Maurice Lasserre se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Bègles et 17.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Maurice Lasserre à Bègles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Maurice Lasserre est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.19 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
