12 Rue Maurice Lasserre, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Lasserre, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°12 bis et du 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue Maurice Lasserre, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dotézac à 119 mètres
- - Bègles à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 839 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 741 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Maurice Lasserre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maurice Lasserre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maurice Lasserre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maurice Lasserre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Lasserre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Lasserre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Lasserre dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Lasserre par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Lasserre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 12 Rue Maurice Lasserre se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Lasserre par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurice Lasserre se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Bègles et 47.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
