35 Rue Maurice Lasserre, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Maurice Lasserre, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Rue Maurice Lasserre, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dotézac à 154 mètres
- - Bègles à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 708 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 861 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Maurice Lasserre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Maurice Lasserre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Maurice Lasserre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Maurice Lasserre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maurice Lasserre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maurice Lasserre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Maurice Lasserre dans son marché local
Prix du 35 Rue Maurice Lasserre par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Lasserre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 35 Rue Maurice Lasserre se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Maurice Lasserre par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Maurice Lasserre se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 85.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
