20 Rue Maurice Martin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Maurice Martin, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 20 Rue Maurice Martin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dotézac à 244 mètres
- - Bègles à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 950 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 635 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 437 mètres
Ventes au 20 Rue Maurice Martin
Les 2 ventes au 20 Rue Maurice Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Maurice Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Maurice Martin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Maurice Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Maurice Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Maurice Martin dans son marché local
Prix du 20 Rue Maurice Martin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 20 Rue Maurice Martin se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Maurice Martin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Maurice Martin se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 93.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
