4 Rue Maurice Martin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Martin, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue Maurice Martin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centujean à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paulin à 213 mètres
- - Bègles à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 879 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 709 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maurice Martin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maurice Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Martin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Martin dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Martin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 4 Rue Maurice Martin se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Martin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maurice Martin se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 87.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
