21 Rue Maury, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 21 Rue Maury, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centujean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 324 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorez Goélands à 165 mètres
- - Bègles à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1177 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 972 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 758 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Maury
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Maury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Maury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Maury, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 21 Rue Maury à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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