4 Rue Maury, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maury, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Maury, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorez Goélands à 170 mètres
- - Bègles à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 931 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 739 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 490 mètres
Ventes au 4 Rue Maury
Une vente a été recensée au 4 Rue Maury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maury, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maury dans son marché local
Prix du 4 Rue Maury par rapport à la voie
Sur Rue Maury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 4 Rue Maury se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maury par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maury se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Bègles et 0.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 050 € au 4 Rue Maury à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 626 € en assurant vous-même les visites, ou 2 313 € si le professionnel les prend en charge.
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