13 Rue Michel Zarzuela, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Michel Zarzuela, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Michel Zarzuela, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Farge à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 889 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Michel Zarzuela
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Michel Zarzuela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Michel Zarzuela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Michel Zarzuela, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Michel Zarzuela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Michel Zarzuela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Michel Zarzuela dans son marché local
Prix du 13 Rue Michel Zarzuela par rapport à la voie
Sur Rue Michel Zarzuela, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 13 Rue Michel Zarzuela se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Michel Zarzuela par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Michel Zarzuela se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Bègles et 68.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
