9 Rue Mondet, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mondet, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Mondet, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 100 mètres
- - Bègles à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 382 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Mondet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Mondet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Mondet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Mondet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mondet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mondet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mondet dans son marché local
Prix du 9 Rue Mondet par rapport à la voie
Sur Rue Mondet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 9 Rue Mondet se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mondet par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Mondet se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Bègles et 6.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 250 € au 9 Rue Mondet à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 881 € en assurant vous-même les visites, ou 2 441 € si le professionnel les prend en charge.
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