1 Rue Paul Langevin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Rue Paul Langevin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 151 mètres
- - Bègles à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 519 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Langevin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 1 Rue Paul Langevin se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Langevin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Paul Langevin se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 106.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
