Rue du Jardin des Hortensias, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Jardin des Hortensias, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 606 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Jardin des Hortensias dans son marché local
Prix Rue du Jardin des Hortensias par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Jardin des Hortensias se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 20.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Jardin des Hortensias à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue du Jardin des Hortensias est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Jardin des Hortensias
Les ventes enregistrées Rue du Jardin des Hortensias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Jardin des Hortensias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dorat 2 à 349 mètres
- - Bègles à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1274 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1269 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 630 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Jardin des Hortensias
Adresses Rue du Jardin des Hortensias
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Jardin des Hortensias, classées par tranches de numéros.
