22 Rue Paul Langevin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 3.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Rue Paul Langevin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 237 mètres
- - Bègles à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1447 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1442 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 190 mètres
Ventes au 22 Rue Paul Langevin
Une vente a été recensée au 22 Rue Paul Langevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Langevin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 22 Rue Paul Langevin se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Langevin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Langevin se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 86.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
