34 Rue Paul Langevin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 34 Rue Paul Langevin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 337 mètres
- - Bègles à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1355 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1350 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Paul Langevin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 34 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 34 Rue Paul Langevin se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Paul Langevin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Paul Langevin se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Bègles et 72.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
