40 Rue Pauly, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pauly, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Pauly, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien domaine de Lachaise à 453 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 206 mètres
- - Bègles à 2364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 3163 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 2364 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1374 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pauly
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pauly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pauly dans son marché local
Prix du 40 Rue Pauly par rapport à la voie
Sur Rue Pauly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 40 Rue Pauly se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pauly par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pauly se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Bègles et 9.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Pauly
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Pauly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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