52 Rue Pauly, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Pauly, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°50 bis et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 52 Rue Pauly, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noutary à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Pauly
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Pauly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Pauly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Pauly, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Pauly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Pauly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Pauly dans son marché local
Prix du 52 Rue Pauly par rapport à la voie
Sur Rue Pauly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 52 Rue Pauly se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Pauly par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Pauly se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 81.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
