11 Rue Pierre Brossolette, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 611 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pierre Brossolette, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Mairie Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 229 mètres
- - Bègles à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1457 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1452 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 508 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pierre Brossolette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 11 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 11 Rue Pierre Brossolette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pierre Brossolette par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pierre Brossolette se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 21.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pierre Brossolette à Bègles
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pierre Brossolette est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.19 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
